Name: 96 Rue St-Charles
SKU: 19240286
Price: 799000 CAD
Availability: InStock

Saint-Jean-sur-Richelieu

Propriété à revenus

96 Rue St-Charles

Saint-Jean-sur-Richelieu

Propriété à revenus

À LOUER

#19240286

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1955

Année

IMMEUBLE TOUT BRIQUE RÉNOVÉ ET DIVISÉ EN 9 LOCAUX RAPPORTANT ACTUELLEMENT 40 800 $/AN - POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 3 AUTRES LOCAUX - REVENUS POTENTIELS TOTAUX DE 69 000 $ Face au palais de justice, sur une artère reconnue, cette propriété offre un potentiel locatif très intéressant sans avoir à subir la réglementation du Tribunal admnistratif du logement. Avec peu d'investissement vous pourriez optimiser l'immeuble de façon impressionnante. Voir courtier inscripteur.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Année de construction	1955
Dimensions	36 x 53 pieds 10.97 x 16.00 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois
Type de fenêtre	Coulissante Oscillo-battant

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	AutreTheermopompes murales Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 543 pc
Dimensions du terrain	38 x 117 pieds 11.70 x 35.54 mètres
Topographie	Plat
Allée	Double largeur ou plus Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Commercial Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

1- #103 - 199 PC - 30-06-2027 - 600 $/mois
2- #105 - 247 PC - 31-08-2028 - 650 $/mois
3- #201 - 156 PC - 31-08-2027 - 450 $/mois
4- #202 - 110 PC - 31-12-2026 - 390 $/mois
5- #203 - 132 PC - 01-12-2026 - 430 $/mois
6- #204 - 140 PC - 30-06-2027 - 450 $/mois
7- #205 - 132 PC - 30-04-2027 - 430 $/mois
8- #101 - 243 PC - VACANT - 450 $/mois (potentiel)
9- #102 - 183 PC - VACANT - 450 $/mois (potentiel)
10- 239 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 550 $/mois (potentiel)
11- 186 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 450 $/mois (potentiel)
12- 173 PC - À CRÉER VOIR PLANS - 450 $/mois (potentiel)

***Les 3 locaux à créer pourraient être aménagés et sont autorisés par la ville après rénovation du sous-sol.***

Inclusions 9 thermopompes, permis de la ville, du service des incendies et plan de rénovation (plans d'architecte et d'ingénieur). Travaux restent à faire.

Exclusions Description non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale