Bungalow tout brique à Duvernay, avec vue sur l'eau et garage intégré
Une vue sur l'eau pour seul voisin
Voici une adresse qui sort de l'ordinaire à Laval (Duvernay) : un bungalow tout brique, construit en 2014 sur dalle de béton, dont le seul voisin d'en face est la rivière des Prairies. Pas de marche à franchir, pas de sous-sol, juste un plain-pied lumineux pensé pour la vie de tous les jours.
Au 7051 Boul. Lévesque E., on parle d'une occasion rare, bien située, à environ 1/2 km du pont de la 25.
Pour qui est cette maison ?
Cette résidence de taille modeste s'adresse aux couples et aux premiers acheteurs qui cherchent un mode de vie de proximité. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son accès sans marche, elle peut aussi convenir à une petite famille, à une personne retraitée ou à quelqu'un qui souhaite un pied-à-terre.
Ce qui fait son charme
- Un design à aire ouverte : le salon et la salle à manger se prolongent naturellement, pour des espaces qui respirent et qui se partagent facilement.
- Une cuisine bien intégrée : elle s'inscrit dans le volume ouvert, idéale pour cuisiner tout en gardant le contact avec les invités.
- Un garage chauffé, intégré, simple largeur, ainsi que le chauffage et la climatisation centrale, pour un quotidien confortable en toute saison.
Un quartier pratique, près de l'eau et des parcs
L'arrêt de bus Lévesque / Saint-Jean est à seulement 21 m, et l'arrêt Lévesque / Des Cépages à environ 238 m. On trouve aussi à proximité l'autoroute, une piste cyclable, une garderie/CPE, une école primaire, une école secondaire et le transport en commun.
Côté verdure, la Berge des Pinsons est à environ 582 m, le Parc des Sommelières à environ 669 m et le Parc des Hiboux à environ 837 m, soit quelques minutes à pied ou à vélo.
Les chiffres en bref
- Prix demandé : 599 000 $
- Type : maison de plain-pied, construction 2014
- Chambres : 2, avec 1 salle de bain
- Pièces : 12 au total
- Terrain : 4 875 pi²
- Garage : chauffé, intégré, simple largeur
Pour connaître les inclusions et les exclusions, communiquez avec moi : je vous les confirmerai avec précision.
Envie de voir la rivière depuis votre futur salon ? Contactez-moi pour planifier une visite. Alexandre Desrochers, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, 514 917-0824, www.alexandredesrochers.com. Contactez-moi !
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Foire aux questions
Y a-t-il des marches à l'intérieur ou à l'entrée ?
La maison est bâtie sur dalle de béton et offre un accès totalement sans marche. Il n'y a pas de sous-sol.
La maison dispose-t-elle d'un garage ?
Oui, un garage chauffé, intégré et de simple largeur.
Quels services trouve-t-on à proximité ?
On trouve à proximité des arrêts de bus (dont un à 21 m), une piste cyclable, une garderie/CPE, des écoles primaire et secondaire, l'autoroute et plusieurs parcs, le plus proche à environ 582 m.
Quelles sont les inclusions de la vente ?
Les inclusions et exclusions précises se confirment avec moi avant la visite. Contactez-moi pour obtenir la liste à jour.
