Investissez à Marieville : charme et rentabilité d'un triplex exceptionnel
Découvrez ce triplex à Marieville : une opportunité d’investissement exceptionnelle
Située au cœur de Marieville, cette charmante propriété à trois logements offre un potentiel d’investissement idéal. Avec un rendement annuel impressionnant de 27 084 $ et des locataires de qualité, ce triplex est une perle rare sur le marché.
La façade de cette magnifique propriété à deux étages incarne une élégance simple avec un revêtement en vinyle blanc classique. Les grandes fenêtres sur les deux niveaux remplissent l’intérieur de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Un balcon à l'étage supérieur ajoute une touche de charme supplémentaire tout en offrant un espace extérieur privé.
À l'extérieur, le grand arbre mature procure une ombre agréable, tout en ajoutant une touche de verdure au paysage urbain. Le terrain spacieux permet d'accueillir plusieurs véhicules, ce qui est parfait pour les familles avec plusieurs voitures ou pour recevoir des invités.
La cuisine, baignée de lumière naturelle, propose un grand espace fonctionnel, facilitant l'organisation grâce aux nombreuses armoires blanches. Une porte vitrifiée donne accès à l'extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un luminaire suspendu apporte une note élégante au plafond.
Ce salon chaleureux séduit par ses murs à texture boisée, conférant un aspect rustique séduisant. La grande fenêtre inonde la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale. L'escalier en design ouvert optimise l’espace et apporte du caractère à la pièce.
Dans cette chambre spacieuse, la grande luminosité est assurée par des fenêtres généreuses et une porte-fenêtre menant à un balcon paisible. Les murs clairs et les rangements intégrés facilitent l'organisation, tandis que la vue verdoyante à travers la fenêtre latérale apporte une connexion douce avec la nature.
La salle de bain est pensée pour un usage optimal avec une disposition pratique, comprenant une combinaison baignoire-douche et un éclairage naturel agréable grâce à une fenêtre bien située. Les éléments neutres permettent une personnalisation facile selon vos goûts.
Enfin, le jardin clôturé offre une opportunité parfaite pour créer un espace extérieur à votre image. L'ombre fournie par un grand arbre majestueux offre un cadre relaxant pour les activités en plein air. Avec quelques aménagements supplémentaires, cet espace pourrait devenir un lieu de détente idéal.
Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.
Conclusion
En conclusion, le triplex situé au 828 Rue St-Charles, Marieville, présenté par Alexandre Desrochers, est un investissement de choix pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel de rendement. Avec 2 chambres et 4 pièces au total, ce bien est non seulement attrayant par sa structure, mais aussi par ses revenus annuels de 27 084 $ provenant de locataires de qualité qui assurent une clientèle stable.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est l'état impeccable de son revêtement extérieur, de sa fenestration et de sa toiture récemment rénovés, offrant ainsi aux futurs propriétaires une tranquillité d'esprit en matière de maintenance. Proposé au prix compétitif de 459 000 $, ce triplex représente une véritable opportunité d'optimisation et d'ajout de valeur à long terme.
Situé au cœur de Marieville, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cet investissement représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent profiter d’un bien déjà optimisé tout en étant bien placé. Les visites sont possibles sur offre d'achat acceptée, ce qui montre l'attrait et la demande autour de ce bien.
Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers, le courtier immobilier des régions de St-Jean-sur-Richelieu et Chambly. Vous pouvez joindre Alexandre au (514) 917-0824 ou par courriel à alexandredesrochers@me.com. Pour plus de détails, consultez également le site internet www.alexandredesrochers.com. Faites appel à Alexandre pour bénéficier de son expertise, et saisissez cette opportunité d'investissement unique avec Royal LePage Excellence.
