Découvrez votre nouvel investissement en or à Marieville : un quadriplex plein de charme et de rentabilité

Découvrez un quadriplex exceptionnel au cœur de Marieville

Bienvenue à Marieville, où vous êtes invité à découvrir un quadriplex unique avec deux appartements récemment rénovés, fournissant un revenu stable de 43 164 $ par an. En excellente condition, cet immeuble de quatre logements s’impose comme un investissement idéal, situé à quelques pas des commodités du centre-ville. Appréciez le voisinage paisible et la qualité des locataires, garantie d’un investissement rentable et sécurisé.

Un extérieur charmeur et fonctionnel

Laissez-vous séduire par l'architecture traditionnelle de cette bâtisse à trois niveaux. La façade en briques offre un caractère distinctif tout en assurant intimité et calme grâce à la végétation environnante. Ce quadriplex présente une entrée spacieuse idéale pour stationner plusieurs véhicules aisément.

Accessibilité et commodité au quotidien

Les escaliers métalliques vous guident vers l’entrée extérieure de ce bâtiment bien agencé. Un vaste espace pavé offre suffisamment d'endroits de stationnement, essentiel pour les résidents et les visiteurs. De plus, un cabanon à l’arrière assure un espace de rangement supplémentaire fort apprécié.

Stationnement et verdure pour un cadre de vie apaisant

Avec un espace extérieur aménagé en stationnement, vous n’aurez guère de souci ! Les arbres généreux en arrière-plan aident à créer un cadre serein et privé. Un escalier en métal mène discrètement à une entrée secondaire, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble.

Pièce de vie lumineuse et invitante

A l'intérieur, une pièce principale est illuminée par une grande fenêtre, baignant l'espace de lumière naturelle. Les tons neutres des murs offrent une toile parfaite pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'arrière, une cuisine pratique s’intègre harmonieusement à cet espace ouvert idéal pour des réunions familiales.

Un espace de détente baigné de lumière

Un salon lumineux, inondé de soleil grâce à de vastes fenêtres, offre un accès direct au balcon, parfait pour apprécier de paisibles moments en extérieur. L’agencement fluide entre les espaces favorise une circulation naturelle entre les différents espaces de vie, cultivant une atmosphère de paix et de bien-être.

Espace ouvert et convivial

Grâce à une porte-fenêtre menant au balcon, ce salon chaleureusement décoré promet détente et confort optimal. Le plancher souligne une ambiance intime et accueillante, encourageant la création d’un espace de vie chaleureux et adapté à toutes les occasions.

Pièce charmante avec accès extérieur

Profitez de la vaste pièce qui s'ouvre sur un balcon privé. Les vitrages généreux infusent l’espace de lumière naturelle tandis que les nuances sombres des murs apportent une touche contemporaine apaisante. Un revêtement de sol renforce cette impression de chaleur et d’élégance, rendant la pièce idéale pour un confort quotidien.

Salle de bain et buanderie pratiques

Cette salle de bain astucieusement conçue intègre une buanderie, maximisant l'usage de l'espace. Savourez le confort d’une douche lumineuse grâce aux grandes fenêtres. Armoires et autres rangements astucieux dominent l'espace pour optimiser chaque pièce de vie du quadriplex.

Un balcon baigné de soleil

Terminez la visite avec l'accès direct au balcon depuis le salon via de splendides baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le plancher et le décor soigné apportent une ambiance conviviale et élégante. Cet espace extérieur invite à savourer chaque instant, un vrai atout pour votre futur chez-soi.

 Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.

Conclusion

Ce magnifique quadruplex situé au cœur de Marieville est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Avec une adresse enviable au 1243 Rue Bouthillier Marieville, cette propriété offre quatre logements bien entretenus qui attirent une clientèle stable et de qualité.

Composée de 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain, la propriété inclut deux appartements fraîchement rénovés. C'est un investissement rentable avec des revenus annuels de 43 164 $, parfait pour quiconque cherche à optimiser son portefeuille immobilier.

• Nombre de pièces : 4
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Prix : 549 000 $

Ce bien se trouve à proximité des services du centre-ville, faisant de lui un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité. Notez que les visites sont possibles uniquement après acceptation d'une offre d'achat, ce qui témoigne de l'excellente demande pour ce type de bien.

La propriété est représentée par Alexandre Desrochers, un courtier immobilier renommé de la région desservant notamment St-Jean-sur-Richelieu et Chambly. En tant que courtier immobilier et propriétaire chez Royal LePage Excellence, Alexandre propose un accompagnement personnalisé et une expertise de premier ordre pour tous vos projets immobiliers, qu'ils soient résidentiels ou d'investissement.

N'hésitez pas à contacter Alexandre Desrochers pour toute question ou pour organiser une visite.
Courriel : alexandredesrochers@me.com
Téléphone : (514) 917-0824
Site web : www.alexandredesrochers.com

Ne manquez pas cette occasion de faire un excellent investissement dans une propriété rentable dotée d'un potentiel certain pour l'avenir.