Une maison en rangée d'angle à Saint-Jean-sur-Richelieu : 4 chambres, 3 niveaux et une cour pour toute la famille
Une unité de coin qui change tout
Au premier coup d'œil, on reconnaît ce qui distingue cette propriété de ses voisines : l'angle. Unité de coin sur trois niveaux, la maison du 684Z rue Marie-Derome profite d'une luminosité naturelle supplémentaire et d'une cour clôturée qui donne vraiment l'impression d'avoir son propre espace extérieur, en plein cœur d'un secteur parmi les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu. Repeinte en grande partie dans le dernier mois et présentée dans un état impeccable, elle est prête à accueillir sa prochaine famille dès la prise de possession.
Pour les familles qui ont besoin d'espace, sans compromis
Quatre chambres à coucher réparties sur trois niveaux, deux salles de bain complètes et dix pièces au total : cette maison répond concrètement aux besoins d'une famille qui grandit. Pas besoin de se battre pour l'espace de rangement, pas besoin de sacrifier une chambre pour en faire un bureau. Chacun a son coin, et la vie commune se déroule dans un aire ouverte au rez-de-chaussée où la cuisine relookée donne le ton.
Le secteur est calme, reconnu pour son caractère familial et très en demande. Ce type de propriété ne reste pas longtemps sur le marché.
L'aire ouverte et la cuisine : le cœur de la maison
Le rez-de-chaussée en aire ouverte crée une fluidité naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine relookée est fonctionnelle et moderne, avec des électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle) pour s'installer sans délai. Les luminaires et la thermopompe murale sont également inclus, ce qui simplifie considérablement l'installation.
C'est ici que la famille se retrouve le matin avant l'école, et le soir autour d'un repas partagé.
La cour : un vrai espace de vie extérieur
La cour clôturée est un atout rare pour une maison en rangée. Avec sa terrasse couverte d'un gazebo et son cabanon inclus dans la vente, l'espace extérieur est déjà aménagé et prêt à être utilisé dès les premiers beaux jours. Que ce soit pour les enfants qui jouent en toute sécurité ou pour recevoir des amis en fin de semaine, cet espace extérieur privé fait toute la différence au quotidien.
Un quartier où tout est à portée
La localisation de cette propriété est l'un de ses arguments les plus solides. À moins de 500 mètres, on trouve l'École Derome, le Parc Félix-Leclerc et l'IGA Extra. Le Parc René-Lévesque est à environ 500 mètres, et le Colisée Isabelle-Brasseur, à moins de 700 mètres, offre des activités sportives pour tous les âges. Le Complexe-sportif-Claude-Raymond et le Parc de l'Heritage complètent une offre récréative très riche à proximité.
Pour les repas du quotidien ou les sorties en famille, Ben & Florantine, Boston Pizza, Thaï Zone et Barbies resto bar grill sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Deux Tim Hortons se trouvent à moins de 750 mètres. Le CPE Arc-En-Joie est à environ 860 mètres. Les épiceries Maxi et Super C complètent l'offre alimentaire à moins d'un kilomètre.
Le transport en commun, les axes routiers principaux et une piste cyclable sont également accessibles à proximité, ce qui facilite les déplacements au quotidien, que ce soit en voiture, à vélo ou en autobus.
Les chiffres qui font la différence
- Prix demandé : 425 000 $
- Type : Maison à étages en rangée, unité de coin
- Superficie habitable : 1 742 pi² sur 3 niveaux
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces totales : 10
- Inclusions : Luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, support de télévision, remise (cabanon), gazebo
- Exclusions : Télévisions
La propriété a été repeinte en grande partie dans le dernier mois et la cuisine a été relookée. Elle est présentée dans un état impeccable, prête à habiter.
Cette maison en rangée d'angle au cœur de Saint-Jean-sur-Richelieu coche toutes les cases : espace, emplacement, état impeccable et cour privée. Les propriétés de cette qualité dans ce secteur partent rapidement.
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Foire aux questions
La maison est-elle vraiment prête à habiter ?
Oui. La propriété a été repeinte en grande partie dans le dernier mois, la cuisine a été relookée et elle est présentée dans un état impeccable. Les principaux électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), la thermopompe murale, les luminaires, le gazebo et la remise sont tous inclus dans la vente.
Qu'est-ce qu'une unité de coin offre de plus qu'une unité standard en rangée ?
Une unité de coin bénéficie généralement de fenêtres sur deux façades, ce qui apporte plus de lumière naturelle. Elle offre aussi souvent une cour plus grande ou mieux délimitée, ce qui est le cas ici avec une cour clôturée dotée d'une terrasse avec gazebo et d'un cabanon.
Quelles écoles se trouvent à proximité ?
L'École Derome est à environ 473 mètres de la propriété, ce qui correspond à une courte distance de marche. Le CPE Arc-En-Joie est à environ 857 mètres.
Comment se déroule le processus d'achat au Québec ?
Au Québec, la transaction immobilière est encadrée par un notaire, qui prépare l'acte de vente et procède à la clôture. Votre courtier immobilier vous accompagne à chaque étape, de la promesse d'achat jusqu'à la signature chez le notaire. Il est recommandé de consulter un courtier hypothécaire ou votre institution financière pour obtenir une préapprobation avant de faire une offre.
Y a-t-il des places de stationnement avec la propriété ?
Pour obtenir les détails précis sur le stationnement, nous vous invitons à communiquer directement avec le courtier ou à visiter la propriété, où toutes les informations vous seront présentées.
