Une maison de plain-pied construite en 2016, au cœur d'un quartier familial de Lacolle
Une rue tranquille, une maison qui grandit avec vous
Imaginez rentrer à la maison sur une rue en cul-de-sac, sans circulation de transit, où les enfants jouent dehors en toute quiétude. Au 58, rue Picard Lacolle, à Lacolle, c'est exactement ce qui vous attend. Construite en 2016, cette maison de plain-pied allie la fraîcheur d'une construction récente à la douceur d'un quartier familial établi, avec une vue sur les champs qui s'ouvre devant vous chaque matin.
Pour les familles qui cherchent de l'espace et de la sérénité
Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol) et ses 16 pièces au total, cette propriété offre la flexibilité dont une famille active a besoin. Chaque membre de la maisonnée trouve sa place, que ce soit pour travailler, étudier ou simplement se ressourcer. Le rez-de-chaussée à aire ouverte favorise les moments rassembleurs, tandis que le sous-sol aménagé offre une véritable zone de vie supplémentaire.
Une cuisine faite pour vivre ensemble
Le cœur de cette maison, c'est sa cuisine dotée d'un îlot central qui invite aux petits-déjeuners en famille, aux devoirs surveillés et aux soirées entre amis. Intégrée à l'aire ouverte du rez-de-chaussée, elle reste connectée au salon et à la salle à manger, pour que personne ne rate rien. Un espace conçu pour la vraie vie quotidienne.
Une cour clôturée, une terrasse, un cabanon : la vie dehors est déjà prête
Sur un terrain de 5 919 pi², la cour arrière clôturée est aménagée et prête à accueillir vos étés. La terrasse invite aux repas en plein air, le cabanon range tout ce dont vous avez besoin, et l'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une borne de recharge électrique est déjà en place, un atout pratique pour les propriétaires de voitures électriques.
Lacolle à portée de pas : un quartier qui simplifie le quotidien
L'un des grands atouts de cette adresse, c'est sa localisation dans le tissu de Lacolle. L'École Saint-Joseph est à seulement 233 mètres, une distance réellement à pied. Le Marché Jacques se trouve à environ 358 mètres, et le Choco Choc Café à 339 mètres, pour votre café du matin. Le Parc Landry est à moins de 500 mètres, et la Halte Cycliste de Lacolle à environ 691 mètres pour les amateurs de vélo. Les amateurs de curling apprécieront la proximité du Club de Curling de Lacolle, à environ 857 mètres. Des sentiers de motoneige et de VTT, une piste cyclable, un parc supplémentaire (le Parc Poussard, à 683 m) et une garderie complètent un portrait de quartier complet et bien desservi.
Les chiffres qui comptent
Prix demandé : 450 000 $. Maison de plain-pied construite en 2016, comprenant 4 chambres (2+2), 1 salle de bain et 16 pièces au total, sur un terrain de 5 919 pi². Le sous-sol est déjà préparé pour l'ajout d'une deuxième salle de bain (il suffit d'y installer les appareils de plomberie).
Inclusions : luminaires, tringles, supports de télévisions, remise et borne de recharge électrique.
Exclusions : lave-vaisselle, piscine et télévisions.
Cette propriété a tout pour séduire : construction récente, emplacement de choix et un potentiel encore à exploiter. Les occasions comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché à Lacolle. Communiquez dès maintenant avec Alexandre Desrochers, courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA, pour planifier votre visite.
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Frequently Asked Questions
La maison est-elle vraiment à distance de marche de l'école ?
Oui. L'École Saint-Joseph est à 233 mètres de la propriété, soit une courte marche de quelques minutes à pied.
Y a-t-il une deuxième salle de bain ?
Actuellement, la propriété compte une salle de bain. Toutefois, le sous-sol est déjà préparé pour en accueillir une deuxième : il suffit d'y installer les appareils de plomberie, ce qui représente un investissement relativement limité pour un gain de confort significatif.
Combien de voitures peut-on stationner sur la propriété ?
L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une borne de recharge électrique est également incluse dans la vente.
La rue est-elle sécuritaire pour les enfants ?
La propriété est située sur une rue en cul-de-sac, ce qui limite considérablement la circulation de transit et favorise un environnement calme et sécuritaire.
Quelles sont les activités de plein air accessibles à proximité ?
Le secteur offre un accès à des parcs (Parc Landry à 467 m, Parc Poussard à 683 m), une piste cyclable, la Halte Cycliste de Lacolle à 691 m, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi qu'un terrain de golf et le Club de Curling de Lacolle à environ 857 m.
