Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain boisé à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Un grand terrain, un boisé en arrière-plan
Imaginez des étés où la piscine, la grande terrasse et la cour deviennent le centre de la vie de famille, avec un boisé en toile de fond. Au 33 Rue Patterson, à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, le terrain de 19 713 pi² offre l'espace que bien des gens cherchent et trouvent rarement.
Pour qui est cette maison?
Cette maison de plain-pied de 3 chambres s'adresse aux familles à la recherche d'espace, de calme et d'une vie extérieure active. Elle convient aussi à un couple qui souhaite s'établir dans un quartier familial en développement, où les arbres matures donnent du caractère au décor.
Ce qui fait la différence
- Une aire ouverte chaleureuse : le design à aire ouverte, le foyer au bois et la thermopompe murale créent une ambiance invitante en toute saison.
- Une cour pensée pour l'été : piscine hors-terre et grande terrasse en bois récente, pour recevoir ou simplement profiter du calme.
- Un garage détaché de 24' x 24' : avec établi et armoires inclus, il offre de belles possibilités d'aménagement.
La maison a été bien entretenue au fil des ans, avec plusieurs investissements récents (factures disponibles sur demande). Les installations septiques sont conformes 2024, et le secteur est non inondable.
Le quartier et ses environs
Le secteur est tranquille, et on y trouve à proximité une piste cyclable ainsi que des sentiers de motoneige et de VTT. Le Parc du Carré-De Beaujeu est à environ 1,5 km. L'IGA se trouve à environ 1,8 km, et le Marché Jacques à environ 3 km.
À environ 3 km, on trouve aussi le Parc Landry, le Parc McCallum, le Club De Curling De Lacolle et le Choco Choc Café. L'École Saint-Joseph est à environ 3,3 km.
Les chiffres en bref
- Prix : 425 000 $
- Type : maison de plain-pied, 8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
- Terrain : 19 713 pi²
- Inclusions : thermopompe murale, ouvre-porte de garage, piscine hors-terre, stores, pôles, rideaux, établi et armoires du garage, une souffleuse, support à tv
- Exclusions : tv, lave-vaisselle, décorations murales, borne de recharge électrique
Envie de voir cette maison de vos propres yeux? Appelez-moi au 514 917-0824 ou visitez www.alexandredesrochers.com pour planifier une visite. Contactez-moi !
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Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison?
La maison de plain-pied compte 3 chambres et 1 salle de bain, pour un total de 8 pièces.
La piscine et la thermopompe murale sont-elles incluses?
Oui. La thermopompe murale et la piscine hors-terre figurent parmi les inclusions, tout comme l'ouvre-porte de garage, l'établi et les armoires du garage, une souffleuse et le support à tv.
Qu'est-ce qui est exclu de la vente?
Les exclusions sont la tv, le lave-vaisselle, les décorations murales et la borne de recharge électrique.
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain fait 19 713 pi² et est adossé à un boisé. La propriété comprend aussi un garage détaché de 24' x 24'.
Qu'en est-il des installations septiques?
Les installations septiques sont conformes 2024. Je vous invite à me contacter pour consulter les documents et les factures des travaux récents.
