OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT VERSATILE - TERRAIN 31 498 PC SUR 2 LOTS - BÂTISSE 3293,25 PC Cette propriété de 8 chambres et 2 SDB abritait anciennement une rédidence de personnes agées. Directement placée face au CLSC, dans un secteur au potentiel locatif notable, de multiples options y sont possibles : RPA, maison de chambres, construction de multi-logement (lotissement et changement de zonage requis). Propriété bâtie en 1990 sur un seul plancher (dalle de béton), tout y est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Condition A1. Terrain de 197' X 156' irr. donnant sur 2 coins de rue. Investisseurs à vous de saisir cette occasion !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Année de construction | 1990 |
| Dimensions |
92 x 40 pieds 28.07 x 12.31 mètres Irrégulières |
| Superficie habitable | 3 293 pc |
| Fenêtres |
PVC
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| Type de fenêtre |
Guillotine
Manivelle
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| Sous-sol |
Aucun sous-sol
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| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
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| Adapté pour personnes à mobilité réduite |
Douche sans seuil
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
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| Armoires |
Mélamine
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| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
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| Fondation |
Béton coulé
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| Revêtements |
Vinyle
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
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| Superficie du terrain | 31 498 pc |
| Dimensions du terrain |
197.00 x 156.00 mètres 646 x 512 pieds |
| Topographie |
Plat
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| Allée |
Asphalte
Double largeur ou plus
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| Stationnement |
Extérieur
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| Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
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| Zonage |
Commercial
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| Approvisionnement en eau |
Municipalité
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
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| Équipement disponible |
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
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| Particularités |
Coin de rue
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| Évaluation bâtiment 2025 | $ 335,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 113,500 |
| Grand total | $ 449,300 |
| Coût d'énergie | $ 3,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,638 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 326 |
| Total | $ 5,364 |
Pré-approbation hypothécaire
