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À VENDRE 675 000 $ CAD
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Saint-Jean-sur-Richelieu
Multi-familiale (2 à 5 logements)
170 Rue Trahan
Saint-Jean-sur-Richelieu
Duplex
À VENDRE
#21859286
8
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1950
Année
DUPLEX STYLE MAISON ABSOLUMENT IMPECCABLE - GARAGE - PISCINE CREUSÉE - 8 1/2 SUR 2 NIVEAUX DE 3 CHAMBRES + 5 1/2 - 29 400$/AN DE REVENUS - LOYER DU HAUT DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026 Cette propriété représente la définition d'un bien immobilier bien entretenu et méticuleusement préservé. L'appartement du bas est aménagé comme pour un propriétaire occupant avec des matériaux de haute qualité, l'unité du haut est tout aussi clé-en-main. Tout brique, belle cour paysagée, piscine creusée, garage, foyer au bois. Secteur calme de choix près du Cégep. Venez apprécier toute les qualités de ce rare type de duplex. À voir !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1950
Dimensions 28 x 38 pieds
8.53 x 11.58 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché
Simple largeur
Revêtements
Brique
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 988 pc
Dimensions du terrain 50.00 x 100.00 mètres
164 x 328 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 14.3x13.10 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle à manger 9.6x13.1 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 11.1x15.8 P Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.0x12.0 P Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.3x11.10 P Bois
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 6.2x5.10 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Coin de rue
Proximité
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
DUPLEX STYLE MAISON ABSOLUMENT IMPECCABLE - GARAGE - PISCINE CREUSÉE - 8 1/2 SUR 2 NIVEAUX DE 3 CHAMBRES + 5 1/2 - 29 400$/AN DE REVENUS - LOYER DU HAUT DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026 Cette propriété représente la définition d'un bien immobilier bien entretenu et méticuleusement préservé. L'appartement du bas est aménagé comme pour un propriétaire occupant avec des matériaux de haute qualité, l'unité du haut est tout aussi clé-en-main. Tout brique, belle cour paysagée, piscine creusée, garage, foyer au bois. Secteur calme de choix près du Cégep. Venez apprécier toute les qualités de ce rare type de duplex. À voir !
Inclusions Luminaires, accessoires de piscine creusée, balayeuse centrale et acc.

Exclusions Effets personnels des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 263,200
Évaluation terrain 2026 $ 157,100
Grand total $ 420,300
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 3,645
Taxes scolaires 2026 $ 266
Total $ 3,911
Courtier inscripteur
Alexandre Desrochers
Alexandre Desrochers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
$
$
(20%)
$
0 $
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