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Blogue d'Alexandre Desrochers
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Finance et hypothèque

FICI : comment ce fonds vous protège en cas de fraude ou de détournement par un courtier immobilier

Un filet de sécurité méconnu, mais bien réel Lorsque vous achetez ou vendez une propriété aux Fermes d'Isabelle ou ailleurs au Québec, vous confiez parfois des sommes importantes à votre courtier immobilier. Dans la grande majorité des cas, tout se passe sans accroc. Mais que se passe-t-il si, da...

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2026-08-19
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Trucs et astuces

Pourquoi la lumière naturelle peut transformer la perception d'une maison

Deux acheteurs peuvent visiter exactement la même propriété... et repartir avec une impression complètement différente. La raison? Ce n'est pas toujours la maison qui change, mais la lumière. Au Québec, où les saisons et l'ensoleillement vari...

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2026-08-19
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Touristique

Chambly : évaluer l'accès aux transports en commun selon les secteurs pour mieux choisir votre quartier

Pourquoi l'accès aux transports collectifs compte dans votre recherche Pour une famille dont un ou plusieurs membres travaillent à l'extérieur de Chambly, la proximité d'un arrêt d'autobus ou d'un corridor de transport collectif peut faire une différence concrète au quotidien : temps de trajet, c...

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2026-08-18
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Immobilier

Le courtier immobilier décodé : vos questions, nos réponses

Est-il obligatoire de faire affaire avec un courtier immobilier au Québec? Non. Un propriétaire peut vendre sa propriété lui-même et un acheteur peut également effectuer ses recherches sans être représenté. Toutefois, un courtier immobi...

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2026-08-18
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Immobilier

Timing de mise en marché : quand lancer la vente de votre maison à Saint-Jean-sur-Richelieu et Chambly

Le moment de la mise en marché : un choix stratégique Mettre sa maison en vente n'est pas qu'une question de préparation physique ou de prix demandé. Le moment où vous lancez votre inscription peut influencer le nombre d'acheteurs qui visitent votre propriété, la rapidité avec laquelle vous recev...

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2026-08-17
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Immobilier

Pourquoi certaines maisons reçoivent 20 visites… et aucune offre?

Vous avez organisé plusieurs visites. Les commentaires des acheteurs sont positifs. Ils trouvent la maison belle, lumineuse et bien située. Pourtant, les jours passent… et aucune promesse d'achat ne se concrétise. Cette situation est plus fréquente qu'on le croi...

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2026-08-17
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Immobilier

Déclarations du vendeur à Saint-Jean-sur-Richelieu : les pièges à éviter

Pourquoi la déclaration du vendeur est un document clé Lorsque vous mettez votre propriété en vente à Saint-Jean-sur-Richelieu, la déclaration du vendeur est bien plus qu'une formalité administrative. C'est le document qui consigne officiellement l'état connu de votre bien au moment de la transac...

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2026-08-14
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Immobilier

Les questions qu'un acheteur n'ose pas poser pendant une visite

  Visiter une maison est souvent un moment excitant. On imagine déjà son futur quotidien, on évalue les espaces, la luminosité et le potentiel de la propriété. Pourtant, de nombreux acheteurs repartent avec des questions qu'ils n'...

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2026-08-14
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Vendu

Vendue avec succès : une maison à étages dans le secteur Saint-Luc, à Saint-Jean-sur-Richelieu

Belle nouvelle du côté de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Une maison à étages située dans le secteur Saint-Luc a officiellement trouvé preneur. Cette transaction conclue est une autre belle réussite dont je suis fier de vous annoncer la nouvelle. Mener u...

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2026-08-14
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Immobilier

Négociation et offres d'achat : comment un courtier défend votre prix à Saint-Jean-sur-Richelieu

Le rôle central du courtier dans la négociation Vendre une propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu, c'est bien plus que d'afficher un prix et d'attendre les offres. La phase de négociation est souvent celle qui fait la différence entre une transaction satisfaisante et une vente où l'on a laissé de l...

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2026-08-13
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Jardinage

Jardin d’été : comment le maintenir beau et productif en août ?

Le mois d’août est souvent un moment charnière au jardin. Après l'enthousiasme du printemps et les premières récoltes du début d'été, le milieu de la saison apporte son lot de défis : fortes chaleurs, périodes de s&eacut...

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2026-08-13
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Immobilier

Spécialiste de secteur ou généraliste : quel courtier choisir pour votre achat à Saint-Jean-sur-Richelieu

Spécialiste ou généraliste : une distinction qui compte vraiment Quand vient le temps d'acheter une propriété à Saint-Jean-sur-Richelieu, le choix de votre courtier immobilier est l'une des décisions les plus importantes du processus. On entend souvent parler de courtiers « spécialistes de secteu...

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2026-08-12
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