Triplex

828 832 Rue St-Charles, Marieville J3M 1H9

449 000 $ CAD

MLS: 18988278

Courtier inscripteur

Alexandre Desrochers Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 5149170824 4503477766 alex@alexandredesrochers.com

Description

TRIPLEX - 2 LOGIS SUR 3 RÉNOVÉS - REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENESTRATION ET TOITURE FAITS - REVENUS : 33 492 $/AN - 2 X 4 1/2 + 5 1/2 Voici un beau triplex avec des revenus attrayants, clientèle stable, locataires de qualité, dépenses basses. Idéal comme placement. Belle opportunité d'optimisation. Situé au coeur de Marieville et à distance de marche des services du centre-ville. Investissement rentable à considérer. À voir !

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
4 Pièces
Année de construction
1947
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
3 350 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
31 x 45 pieds
9.30 x 13.62 mètres
Dimensions du terrain
41 x 87 pieds
12.37 x 26.43 mètres

Addenda

TRIPLEX - 2 LOGIS SUR 3 RÉNOVÉS - REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENESTRATION ET TOITURE FAITS - REVENUS : 33 492 $/AN - 2 X 4 1/2 + 5 1/2 Voici un beau triplex avec des revenus attrayants, clientèle stable, locataires de qualité, dépenses basses. Idéal comme placement. Belle opportunité d'optimisation. Situé au coeur de Marieville et à distance de marche des services du centre-ville. Investissement rentable à considérer. À voir !

Détails du bâtiment

Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Biens des locataires.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
86 800 $
Bâtiment
269 300 $
Total
356 100 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
4 081 $
Taxes scolaires 2026
228 $
Total
4 309 $

Photos de la propriété

828 832 Rue St-Charles, Marieville J3M 1H9 · MLS 18988278

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Photo 5
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Photo 6
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À VENDRE 449 000 $ CAD
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Marieville
Multi-familiale (2 à 5 logements)

828 832 Rue St-Charles

Marieville
Triplex
À VENDRE
#18988278
4
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1947
Année
TRIPLEX - 2 LOGIS SUR 3 RÉNOVÉS - REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENESTRATION ET TOITURE FAITS - REVENUS : 33 492 $/AN - 2 X 4 1/2 + 5 1/2 Voici un beau triplex avec des revenus attrayants, clientèle stable, locataires de qualité, dépenses basses. Idéal comme placement. Belle opportunité d'optimisation. Situé au coeur de Marieville et à distance de marche des services du centre-ville. Investissement rentable à considérer. À voir !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 1947
Dimensions 31 x 45 pieds
9.30 x 13.62 mètres Irrégulières
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
Non aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Entrée indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Pierre
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3 350 pc
Dimensions du terrain 41 x 87 pieds
12.37 x 26.43 mètres
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Système d'égouts
Municipal
Addendum
TRIPLEX - 2 LOGIS SUR 3 RÉNOVÉS - REVÊTEMENT EXTÉRIEUR, FENESTRATION ET TOITURE FAITS - REVENUS : 33 492 $/AN - 2 X 4 1/2 + 5 1/2 Voici un beau triplex avec des revenus attrayants, clientèle stable, locataires de qualité, dépenses basses. Idéal comme placement. Belle opportunité d'optimisation. Situé au coeur de Marieville et à distance de marche des services du centre-ville. Investissement rentable à considérer. À voir !
Inclusions Description non disponible.

Exclusions Biens des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 269,300
Évaluation terrain 2026 $ 86,800
Grand total $ 356,100
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 4,081
Taxes scolaires 2026 $ 228
Total $ 4,309

Courtier inscripteur

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Alexandre Desrochers
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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