INFOLETTRE

Maison à étages

675 Rue Maria-Boivin J2X2Y7 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville

1 249 000 $ CAD

MLS: 20278337

Courtier inscripteur

Alexandre Desrochers Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA 5149170824 4503477766 alex@alexandredesrochers.com

Description

SPECTACULAIRE DOMAINE RIVERAIN EN ZONE NAVIGABLE DE 16 831 PC - LA MAISON SON GARAGE NEUF AINSI QUE SA PISCINE CREUSÉE AU SEL SONT COMPLÈTEMENT EN DEHORS DE LA ZONE INONDABLE - 4 CH + 2.5 SDB Lieu paisible, sans problème de vagues ou de bruit de moteur, vous êtes les 1ers à partir de ce bout de la rivière. Voici une rare propriété ancestrale comportant tout son cachet d'antan combiné au modernisme requis de nos jours. Plusieurs grandes amélioration faites au cours des années dont le toit à vie (+ de 100 000 $) ainsi que le système de chauffage à eau chaude converti à l'électricité, 2 thermopompes murales aussi ajoutées. LIEU RARE À VOIR !

Sommaire

Chambres
4
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Pièces
21 Pièces
Année de construction
1889
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
16 831 pc
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
48 x 53 pieds
14.63 x 16.15 mètres
Dimensions du terrain
97 x 181 pieds
29.57 x 55.02 mètres

Addenda

SPECTACULAIRE DOMAINE RIVERAIN EN ZONE NAVIGABLE DE 16 831 PC - LA MAISON SON GARAGE NEUF AINSI QUE SA PISCINE CREUSÉE AU SEL SONT COMPLÈTEMENT EN DEHORS DE LA ZONE INONDABLE - 4 CH + 2.5 SDB Lieu paisible, sans problème de vagues ou de bruit de moteur, vous êtes les 1ers à partir de ce bout de la rivière. Voici une rare propriété ancestrale comportant tout son cachet d'antan combiné au modernisme requis de nos jours. Plusieurs grandes amélioration faites au cours des années dont le toit à vie (+ de 100 000 $) ainsi que le système de chauffage à eau chaude converti à l'électricité, 2 thermopompes murales aussi ajoutées. LIEU RARE À VOIR !

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium
PVC
Fondation
Béton coulé
Pierre
Garage
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Bois
Brique
Fibre pressée
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Tôle

Détails du terrain

Vue
Sur l'eau
Panoramique
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Piscine
Creusée
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre eau chaude
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Accès à l'eau Rivière
Bordé par l'eau Rivière
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée7.5x16.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeRangement7.2x2.0 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger14.4x13.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon14.3x13.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée8.8x5.2 PLinoléum
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau2.10x3.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine9.0x13.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCoin repas6.11x13.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage7.7x7.3 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre14.5x11.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon14.3x15.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher13.0x17.1 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher13.2x10.2 PBois
PRINCIPAL 2ième étageRangement4.6x2.8 PBois
PRINCIPAL 2ième étageRangement3.7x2.11 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale13.0x18.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étagePenderie (Walk-in)9.9x9.7 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains9.1x5.10 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.10x17.1 PPlancher flottant
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains9.5x9.10 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étagePenderie (Walk-in)4.5x9.9 PPlancher flottant

Inclusions

Luminaires,four encastré,plaque chauffante,micro-onde,lave-vaisselle,stores,tringles et rideaux,aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée,réfrigérateur à vin,support de télévison,poêle à bois,2 unités de thermopompe murales,remise,ouvre porte de garage

Exclusions

télévisions, foyer extérieur, le quai, toiles et projecteur du simulateur de golf, toiles et décorations murales

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
394 100 $
Bâtiment
447 400 $
Total
841 500 $

Taxes et dépenses

Taxes municipales 2026
5 562 $
Taxes scolaires 2026
586 $
Total
6 148 $

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675 Rue Maria-Boivin J2X2Y7 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville · MLS 20278337

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À VENDRE 1 249 000 $ CAD
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Saint-Jean-sur-Richelieu
Résidentiel
675 Rue Maria-Boivin
Saint-Jean-sur-Richelieu
Maison à étages
À VENDRE
#20278337
21
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
ND
1889
Année
SPECTACULAIRE DOMAINE RIVERAIN EN ZONE NAVIGABLE DE 16 831 PC - LA MAISON SON GARAGE NEUF AINSI QUE SA PISCINE CREUSÉE AU SEL SONT COMPLÈTEMENT EN DEHORS DE LA ZONE INONDABLE - 4 CH + 2.5 SDB Lieu paisible, sans problème de vagues ou de bruit de moteur, vous êtes les 1ers à partir de ce bout de la rivière. Voici une rare propriété ancestrale comportant tout son cachet d'antan combiné au modernisme requis de nos jours. Plusieurs grandes amélioration faites au cours des années dont le toit à vie (+ de 100 000 $) ainsi que le système de chauffage à eau chaude converti à l'électricité, 2 thermopompes murales aussi ajoutées. LIEU RARE À VOIR !
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1889
Dimensions 48 x 53 pieds
14.63 x 16.15 mètres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Pierre
Garage
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Revêtements
Bois
Brique
Fibre pressée
Toiture
Tôle
Particularités du terrain
Superficie du terrain 16 831 pc
Dimensions du terrain 97 x 181 pieds
29.57 x 55.02 mètres
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Creusée
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.5x16.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 7.2x2.0 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4x13.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 14.3x13.2 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.8x5.2 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 2.10x3.8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autreeau chaude
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Accès à l'eauRivière
Bordé par l'eauRivière
Navigable
Proximité
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
SPECTACULAIRE DOMAINE RIVERAIN EN ZONE NAVIGABLE DE 16 831 PC - LA MAISON SON GARAGE NEUF AINSI QUE SA PISCINE CREUSÉE AU SEL SONT COMPLÈTEMENT EN DEHORS DE LA ZONE INONDABLE - 4 CH + 2.5 SDB Lieu paisible, sans problème de vagues ou de bruit de moteur, vous êtes les 1ers à partir de ce bout de la rivière. Voici une rare propriété ancestrale comportant tout son cachet d'antan combiné au modernisme requis de nos jours. Plusieurs grandes amélioration faites au cours des années dont le toit à vie (+ de 100 000 $) ainsi que le système de chauffage à eau chaude converti à l'électricité, 2 thermopompes murales aussi ajoutées. LIEU RARE À VOIR !
Inclusions Luminaires,four encastré,plaque chauffante,micro-onde,lave-vaisselle,stores,tringles et rideaux,aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée,réfrigérateur à vin,support de télévison,poêle à bois,2 unités de thermopompe murales,remise,ouvre porte de garage

Exclusions télévisions, foyer extérieur, le quai, toiles et projecteur du simulateur de golf, toiles et décorations murales
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 447,400
Évaluation terrain 2026 $ 394,100
Grand total $ 841,500
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2026 $ 5,562
Taxes scolaires 2026 $ 586
Total $ 6,148
Courtier inscripteur
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Alexandre Desrochers
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