OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT VERSATILE - TERRAIN 31 498 PC SUR 2 LOTS - BÂTISSE 3293,25 PC Cette propriété de 8 chambres et 2 SDB abritait anciennement une rédidence de personnes agées. Directement placée face au CLSC, dans un secteur au potentiel locatif notable, de multiples options y sont possibles : RPA, maison de chambres, construction de multi-logement (lotissement et changement de zonage requis). Propriété bâtie en 1990 sur un seul plancher (dalle de béton), tout y est adapté pour les personnes à mobilité réduite. Condition A1. Terrain de 197' X 156' irr. donnant sur 2 coins de rue. Investisseurs à vous de saisir cette occasion !
| Building Type | Detached |
| Year constructed | 1990 |
| Dimensions |
92 x 40 feet 28.07 x 12.31 meters Irregular |
| Living area | 3 293 pc |
| Windows |
PVC
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| Window type |
Hung
Crank handle
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| Basement |
No basement
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| Bathroom / Washroom |
Seperate shower
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| Mobility impared accessible |
Threshold-free shower
Adapted entrance
Exterior access ramp
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| Cupboard |
Melamine
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| Heating system |
Electric baseboard units
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| Foundation |
Poured concrete
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| Siding |
Vinyl
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| Roofing |
Asphalt shingles
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| Lot area | 31 498 pc |
| Lot dimensions |
197.00 x 156.00 meters 646 x 512 feet |
| Topography |
Flat
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| Driveway |
Asphalt
Double width or more
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| Parking |
Outdoor
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| Landscaping |
Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape
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| Zoning |
Commercial
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| Water supply |
Municipality
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| Heating energy |
Electricity
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| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning
Ventilation system
Alarm system
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| Distinctive features |
Street corner
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| Building assessment 2025 | $ 335,800 |
| Lot assessment 2025 | $ 113,500 |
| Total | $ 449,300 |
| Coût d'énergie | $ 3,400 |
| Taxes municipales 2025 | $ 1,638 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 326 |
| Total | $ 5,364 |
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