165 Rue St-Paul , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B1Z8

Vente 2 200 000 $ +TPS/TVQ |

No. 10845315

Alexandre Desrochers

Courtier-propriétaire

Téléphone : 450.347.7766
Télécopieur : 450.347.0199
Cellulaire : 514.917.0824

alex@alexandredesrochers.com

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Royal LePage Excellence, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

943 Boul. Séminaire Nord
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1B6

Remarques :

ÉDIFICE À CARACTÈRE ANCESTRAL / TOTALEMENT AMÉNAGÉ DE FACON CONTEMPORAINE / POSSIBILITÉS INFINIES Rapportant actuellement 92 200$/AN cette bâtisse a facilement le potentiel d'en rapporter le double. 1er étage de 5200 PC disponible à l'acheteur. Fait intéressant le sous-sol possède environ 2200 PC de pleine hauteur qui pourrait être valorisé en salle de formation ou entreposage. Excellente construction et entretien irréprochable par ses propriétaires. Ìnvestissement à considérer.

Exclusions : Possessions des locataires.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	513 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	982 400,00 $
Évaluation totale :	1 495 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	28 779,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	28 780,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	35.97 Mètre
Profondeur du terrain :	74.98 Mètre
Dimensions du terrain :	2377.0 Mètres carrés
Bâti en :	1900
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Bureau

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité

Alexandre Desrochers

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